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快看小说 > 我有一个神秘谷农村大富翁 > 第295章 你们这是欺负人
    刘爱民一阵头大,这事儿怎么搞?

    以往葛家湾,也没出现过类似的情况啊!

    别说是外面的人,来这穷乡僻壤买房子。

    就算是本村的人,各自都分的有宅基地,基本上没人会买卖。

    他还没开口,病床上的葛老熊先嗷嗷了起来。

    “房子……我的房子!那是……我的房子……”

    激动之下,他差点从床上掉下来。

    刘爱民一愣。

    差点忘了这茬!

    马彪跟葛老熊借钱的时候,也把房子抵押了出去。

    承诺一年内还不上钱,房子就是葛老熊的。

    一时间,刘爱民更惆怅了。

    “田野是吧?你这事儿不太好办啊!”

    一边,是马彪娘撒泼耍赖。

    另一边,还有葛老熊在虎视眈眈。

    田野不乐意了:“怎么就不好办了?我们这有合同,白纸黑字,写的清清楚楚!”

    “没错,他们家也签了抵押协议,可这不是还没到一年吗?”

    “说不定过两天,马彪就回来了呢?他要是能把钱还上,还有房子什么事儿!”

    葛老熊气的浑身发抖,挣扎着要起身。

    但是他的半边手脚,都不太利索,哆哆嗦嗦的。

    陈大夫赶紧一把摁住了他。

    顺便又给他扎了几针!

    很快,葛老熊就安静了下去,只剩下眼珠子还在滴溜溜的转。

    “要聊就出去聊,他现在不能再受刺激了!”

    “中风这事儿,我这也没法治,你们家里人,最好还是带他去医院做个全面检查。”

    不是陈大夫医术不济。

    实在是中风这种症状,太过棘手。

    就算国内最顶尖的医院,也不敢打包票,最多是维持他的现状。

    能恢复到什么程度,全看运气。

    刘爱民给田野使了个眼色,示意他出去谈。

    而另一边,葛莲和黄三元两口子,这会儿总算是赶了过来。

    但他们来了之后,立即凑到刘大兰身边,不知道在嘀咕些什么。

    把葛老熊送到医院,反而成了无关紧要的小事。

    很快,田野跟着刘爱民走到诊所外。

    “村长,我也不想采取强制措施,免得到时候闹的不好看。这事儿如果村里能解决,尽快帮我们解决。”

    “否则的话,到时候真把事情闹大,影响可不太好。”

    刘爱民紧紧皱着眉:“按理说,你们跟马彪签了合同,那房子就该是你们的。”~

    “可是我们村,没有这样的先例啊!别的不说,宅基地可是村里的集体土地……”

    田野摇摇头:“村长,你要是这样说话,那咱们就没法谈了!”

    两人聊了几句,始终无法达成一致意见。

    突然,刘爱民问了一句。

    “我很纳闷,你一个县城户口,为啥要来葛家湾买房子?”

    这个操作,实在让人难以理解!

    田野笑道:“城里房子多贵啊,现在一平都四千多了!而且我买房子,也不是为了给自己住。”

    “我们家老爷子,以前也是农民,现在老了,在城里住不惯。”

    “我就想着找个山清水秀的地方,给他买套村里的房子,让他养老。在村里自己种种菜养养花,说不定身体还能好点。”

    这个解释,倒是无懈可击。

    可刘爱民心里,总觉得有些不踏实。

    正左右为难的时候,林晓婉突然拿着一摞资料,急匆匆的走了过来。w~

    “田野,这次的事情非常抱歉!马彪家的房子,你还真买不了!”

    田野一愣:“怎么个意思?你们要合伙欺负外人?你们要这样,我可就去法院告你们了!”

    刘爱民也有些诧异,但他并没有多嘴。

    其实他的学历并不高,文化知识比林晓婉差的远。

    也就是在处理村里这些事上,经验丰富,颇有权威,所以大家才服他。

    在他看来,林晓婉敢这么说,必定有她的理由。

    果然,林晓婉把资料递了出来。

    “村里的宅基地,是集体土地,依照相关法律法规,是不允许买卖的。”

    “只有本村人,才有资格在宅基地上盖房子,用来自住。”

    “盖的房子倒是可以买卖,但也仅限于本村人,同时牵扯到转让宅基地使用权的问题。”

    “非本村村民,无法购买。就算你去法院起诉,也不会胜诉!”

    “因为这笔买卖,本身就是违规行为!”

    刘爱民眼前一亮,他今天真是长见识了。

    以往他没处理过类似的事情,还真不知道其中的门道。

    田野急了:“这不是坑人吗?我钱都给了,你们村也太欺负人了!”

    林晓婉摇了摇头:“在买房之前,你就应该先查清楚相关规定。”

    “不过,如果真的像你所说,你家需要一套房子给老人养老用,我这里倒是有个折中的建议。”

    “你可以把买卖合同,换成租赁合同……”

    没等她的话说完,田野已经连连摇头。

    “那不行,那我可就亏大了!我不能听你一面之词,这事儿我回去之后,会问问专业的律师!”

    双方的谈判,再次破裂。

    林晓婉也不强求:“行,你回去好好问问,下次咱们再谈。”

    等到田野心不甘情不愿的离开,刘爱民忍不住问了一句。

    “法律上,真有那种规定?”

    林晓婉点点头:“当然了!只不过在很多地方,管理比较混乱,买卖宅基地、自建房的事很常见。”

    “这也就是民不举官不究,真的闹到法院去,这种交易都是违规的。”

    刘爱民叹了口气。

    “那这个田野,这次可是吃了大亏了!”

    钱花了,房子还没到手,能不憋屈?

    林晓婉也很无奈:“没办法,村里的房子想要转让,必须得集体同意。”

    “不管要转让给谁,都不能私下进行。没有村里签字盖章,合同就是无效的!”

    “我们要是真违规把房子给出去,回头上面查下来,村委要担责任的。”

    这边的事,倒是暂时拖住了。

    马彪坑了那么多人,该怎么解决?

    刚刚林晓婉已经让马会计,做了个初步统计。

    加上葛老熊那三万,马彪足足借了十六万四!

    半个村子,都被卷了进来

    王龙倒是没那么着急,反正事情跟他没有太大关系。

    正准备了离开,葛莲却突然找到他。

    “王龙,我想跟你谈谈!”
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